Préstamos para la vivienda

Sabemos que comprar una casa es un gran paso en su vida, y trabajar con la persona correcta marca la diferencia. Nuestros asesores bancarios hipotecarios tienen sus raíces en las comunidades en las que prestan servicios y entienden la importancia de ayudarte a elegir el préstamo que mejor se ajuste a sus necesidades.

Una regla general de la FDIC afirma que es posible pagar una hipoteca por un monto equivalente a dos o tres veces el ingreso familiar. Por ejemplo, si su ingreso anual es de $50,000, es posible que pueda permitirse una hipoteca de entre $100,000 y $150,000. Asegúrese de considerar otros factores presupuestarios:

• ¿Está pagando otros préstamos (estudiantiles, de auto, personales)?
• Considere los gastos regulares asociados con ser propietario de una vivienda, como los pagos de servicios públicos (electricidad, gas, agua, basura y reciclaje).
• Costos de emergencia (por ejemplo, una factura médica inesperada)
• Gastos de entretenimiento (por ejemplo, comer fuera, suscripciones de televisión) 

¿Desea saber cuál puede ser el monto de hipoteca para el que podría calificar? ¡Use esta calculadora de hipoteca!

En resumen, sí. Contar con una carta de preaprobación les demuestra a los vendedores que usted está listo y calificado para hacer una oferta seria sobre una casa y que puede obtener una hipoteca. Esto también puede ayudar a acelerar el proceso de cierre, entre otros beneficios.

¿Quiere obtener la preaprobación para una hipoteca? Comuníquese con un asesor bancario.

Por lo general, realizar un pago inicial de al menos 20% le permite evitar la contratación del seguro hipotecario privado (PMI), lo cual puede ahorrarle dinero a largo plazo.

Sin embargo, también hay programas de préstamos, como los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) para compradores de primera vivienda, que tienen requisitos de puntaje crediticio más bajos y un pago inicial de apenas un 3.5%.

• Reunir la documentación

1. Estados de cuenta bancarios de los dos últimos meses (todas las páginas)
2. Formularios W2/1099 de los últimos dos años
3. 30 recibos de sueldo o jubilación/carta de concesión de Ingreso Suplementario de la Seguridad Social

• Opciones de solicitud

1. Complete un paquete de solicitud de hipoteca con todas las firmas (solicitud y divulgaciones).
2. Visite una sucursal local para obtener el paquete de la solicitud; haga clic aquí para programar una cita.
3. Realice su solicitud en línea; haga clic aquí para seleccionar un prestamista hipotecario y completar una solicitud en línea.

Si desea obtener más información sobre todo lo relacionado con el hogar, comuníquese con uno de nuestros asesores bancarios hipotecarios.

Estarán gustosos de ayudarle a obtener respuestas acerca de programas de préstamos hipotecarios, requisitos de calificación crediticia y pago inicial, costos de cierre, tasas de interés, pagos hipotecarios estimados ¡y más!

Sí, ofrecemos una extensa base de datos con artículos, calculadoras y respuestas a preguntas frecuentes de gran utilidad, como por ejemplo:

• ¿Qué tipo de hipoteca es mejor para mí?
• ¿Para qué valor de hipoteca calificaría yo?
• ¿Cuánto puedo pedir?
• ¿Cuánto será el pago de mi hipoteca de tasa fija?