Lo que debe saber
Comprar una casa es un paso muy importante, y aunque nuestra solicitud en línea facilita la tarea, queremos garantizar que esté preparado y tenga acceso a información financiera importante.
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VeraBank ofrece una amplia variedad de opciones de financiación hipotecaria y gustosamente lo ayudará a encontrar la que sea perfecta para usted.
Hipotecas de tasa fija
- Con una hipoteca a tasa fija, los pagos mensuales de capital e intereses permanecen iguales durante todo el préstamo, lo que lo hace ideal para quienes necesitan saber exactamente cuánto pagarán al mes.
Hipotecas con tasa variable (ARM)
- Comúnmente conocida como ARM, este tipo de hipoteca es un préstamo que ofrece una tasa de interés inicial menor que la mayoría de los préstamos a tasa fija. La compensación es que la tasa de interés puede cambiar periódicamente, por lo que el pago mensual puede aumentar o reducirse durante el plazo del préstamo.
Programas especiales de préstamos
- Préstamos de desarrollo rural (USDA)
Estos préstamos son útiles para las personas que viven en zonas rurales y que si cumplen con los requisitos pueden convertirse en propietarios de sus viviendas. Financiación de hasta un 100 % en ciudades pequeñas y en zonas rurales circundantes para los que compran una casa por primera vez o ya tienen vivienda.
- Departamento de Asuntos de Veteranos (VA)
Para los miembros del servicio y los veteranos, se trata de préstamos de tasa fija o variable asegurados por el gobierno con requisitos flexibles y de pago inicial bajo.
- Préstamos de construcción
Financiación a corto plazo para la construcción de una nueva casa con pagos favorables solo de interés durante la construcción.
- Préstamos par mejoras en el hogar
Se otorgan para realizar mejoras en su vivienda actual o en la que está comprando.
- Préstamos para terrenos
Un préstamo para la compra de pequeños terrenos o lotes para su futura vivienda.
- Préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA)
Los préstamos para la vivienda de la FHA requieren puntajes de crédito mínimos más bajos con solo 3.5% de pago inicial para compradores de vivienda por primera vez.
- Préstamos sobre el valor líquido de la vivienda
Un préstamo que le permite pedirlo usando el capital de su casa como colateral.
El proceso de solicitud del préstamo
- Reunir la documentación
- Estados de cuenta bancarios de los dos últimos meses (todas las páginas)
- Últimos 30 recibos de sueldo o jubilación/carta de concesión de Ingreso Suplementario de la Seguridad Social
- Formularios W2/1099 de los últimos dos años
- Reunir la documentación
Recursos educativos
Además de la información detallada anteriormente, ofrecemos una gran base de datos de información útil, definiciones y respuestas a preguntas frecuentes. Estos son algunos de los recursos que encontrará aquí: