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Lo que debe saber

Comprar una casa es un paso muy importante, y aunque nuestra solicitud en línea facilita la tarea, queremos garantizar que esté preparado y tenga acceso a información financiera importante.

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VeraBank ofrece una amplia variedad de opciones de financiación hipotecaria y gustosamente lo ayudará a encontrar la que sea perfecta para usted.

Hipotecas de tasa fija

• Con una hipoteca a tasa fija, los pagos mensuales de capital e intereses permanecen iguales durante todo el préstamo, lo que lo hace ideal para quienes necesitan saber exactamente cuánto pagarán al mes.

Hipotecas con tasa variable (ARM)

• Comúnmente conocida como ARM, este tipo de hipoteca es un préstamo que ofrece una tasa de interés inicial menor que la mayoría de los préstamos a tasa fija. La compensación es que la tasa de interés puede cambiar periódicamente, por lo que el pago mensual puede aumentar o reducirse durante el plazo del préstamo.

Programas especiales de préstamos

• Préstamos de desarrollo rural (USDA)
  Estos préstamos son útiles para las personas que viven en zonas rurales y que si cumplen con los requisitos pueden convertirse en propietarios de sus viviendas. Financiación de hasta un 100 % en ciudades pequeñas y en zonas rurales circundantes para los que compran una casa por primera vez o ya tienen vivienda.
• Departamento de Asuntos de Veteranos (VA)
  Para los miembros del servicio y los veteranos, se trata de préstamos de tasa fija o variable asegurados por el gobierno con requisitos flexibles y de pago inicial bajo.
• Préstamos de construcción
  Financiación a corto plazo para la construcción de una nueva casa con pagos favorables solo de interés durante la construcción.
• Préstamos par mejoras en el hogar
  Se otorgan para realizar mejoras en su vivienda actual o en la que está comprando.
• Préstamos para terrenos
  Un préstamo para la compra de pequeños terrenos o lotes para su futura vivienda.
• Préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA)
  Los préstamos para la vivienda de la FHA requieren puntajes de crédito mínimos más bajos con solo 3.5% de pago inicial para compradores de vivienda por primera vez. 
• Préstamos sobre el valor líquido de la vivienda
  Un préstamo que le permite pedirlo usando el capital de su casa como colateral.

El proceso de solicitud del préstamo

1. Reunir la documentación
   • Estados de cuenta bancarios de los dos últimos meses (todas las páginas)
   • Últimos 30 recibos de sueldo o jubilación/carta de concesión de Ingreso Suplementario de la Seguridad Social
   • Formularios W2/1099 de los últimos dos años
2. Reunir la documentación
   • Paquete de solicitud de hipoteca completo con todas las firmas (solicitud y divulgaciones).
   • Visite una sucursal local para obtener el paquete de la solicitud, haga clic aquí para programar una cita
   • Realice su solicitud en línea; haga clic aquí para seleccionar un prestamista hipotecario y completar una solicitud en línea

Recursos educativos

Además de la información detallada anteriormente, ofrecemos una gran base de datos de información útil, definiciones y respuestas a preguntas frecuentes. Estos son algunos de los recursos que encontrará aquí: